今年之前，南京及周边院子别墅还层出不穷。今年之后关于别墅的信息越来越少......
我统计南京及周边别墅在售情况，发现南京在售线家，宝华别墅基本卖空。多个区域的别墅，库存不足。
不仅如此，南京别墅动辄大几百上千万，宝华毛坯别墅基本也要300万起步。对于想作为第二居所的买房人来说，价格并不友好。
但是！今天，我有一个重磅消息！总价190万起，双层合院！三面庭院！关键还是精装修！中央空调+地暖交付！不限购不限贷！
要知道，总价190万起，不要说精装合院，在南京可能连刚需高层都很难买到！但在雅居乐山湖城却能圆大院子梦。对南京人来说，这可能是距离精装合院最近的一次。
雅居乐山湖城多面环水，打造超低密度合院，涵盖双层合院、联排、双拼等多元化物业形态，项目全部精装交付，中央空调+地暖，买了家具，直接入住！减少了很多人为装修奔波的烦恼。
目前项目联排、双拼已经被抢空！仅剩合院在售，面积95、亿百体育平台128、137、158㎡，总价190万起！南京人不限购不限贷！首付3成起！
项目承袭中国人的归家之道，细致考究每一处归家细节，将尊崇归家的礼序精髓镌刻在当代人居建筑之中。
要知道雅居乐非常擅长打造旅居产品，山湖城每户均有独立双庭，并且所有户型全套房设计，还有270°L型大露台。
在精装标准上，项目采用大金、威能等国际精装品牌。电视背景墙、地面高端瓷砖、客厅玻璃移门统一交付。
入户电源、可视讯装置、成品入户门、品牌地砖、实木踢脚线、三重灯光系统、精装石膏线吊顶、地暖+中央空调...雅居乐山湖城将每一个细节都落到实处。
高端主卫、开放式衣帽间、双控电源开关、双层落地玻璃、品牌实木地板...实际考量生活，就能带来更多的舒适享受。
目前项目已经迎来实景交付，大量实景图片曝光。精工打造的产品，品质一目了然。
雅居乐不仅能保证居住的舒适度，项目还在茅山5A级景区内极佳位置，周边就有非常成熟的度假配套。
金沙湾高尔夫俱乐部：18洞的果岭“江南球场”，由亚洲高尔夫传奇人物吕良焕先生亲自设计，是华东地区最长的球场。整个球场三面环山，一面临湖，可以尽享的高尔夫的惬意人生。
一号农场：可以在一号农场体验有机蔬菜瓜果的采摘，冲进了满眼的绿色，真真实实地回到大自然的怀抱。
千亩茅山茶海：占地面积约1200亩，集休闲观光、采茶制茶体验、茶艺观赏等于一体的区域，可以在茅山中，借由茶的气息，感受四季更迭的气韵。
花谷奇缘：茅山脚下的花海小镇，以“花”为主题的原创旅游度假区。里面四处环绕旖旎的花香，可以带着孩子漫步花海，感受时间的寂静。
8公里沿湖跑道：傍晚时分，环绕着8公里沿湖跑道，身心尽情舒展，呼吸着森林公园与环湖的至清至纯的空气。
交通迅速发展的现在，雅居乐山湖城并非想象中的山高水远，可以说项目做到了离尘不离城；出则繁华，入则宁静！
雅居乐山湖城位于常州茅山5A级景区内，临近南京禄口、无锡硕放、常州奔牛三大国际机场。位处长三角几何中心，1小时通达长三角主要都市群。
周边有常合高速、扬溧高速等交通要道环伺，我和同事开车从南京南站附近出发，约1小时就能到达项目售楼处；有外环高架、金武快速路将常州市区与项目连接。
未来，沿江高铁金坛站即将通车，届时从雅居乐山湖城到上海、杭州、南京的时间将大大缩短。
不仅有便捷的交通，雅居乐山湖城项目配套也是让人欣喜。医疗、商业、教育一个都没落下！
物业：项目引入雅生活物业，与斯维登集团达成战略合作，为业主提供托管服务。
商业：项目自带中大型超市、繁华商业街、银行等生活设施，足够满足日常生活所需。
健康颐养配套：项目围绕新浮山水库一周打造慢跑道；每个地块都配有会所，包含健身房和SPA馆；此外，还有老年活动中心，专为老年朋友打造的社交娱乐场所，设置有老年兴趣协会、老年俱乐部。
教育：雅居乐不仅配备了丰富的商业资源，依托于雅居乐立体式优质教育资源，还会引进高端的国际教育，从小学到高中一站式的教育体系。
茅山自古有着“第一福地，第八洞天”的美誉。这里森林覆盖率高达91%，PM2.5常年接近零，无论是度假还是养老都非常合适！
作为百万方超级大盘，项目打造了小城之春、荷塘月色、临湖雅居、水云间等多个组团，目前在售的是二期湖畔小院、三期明月山溪组团。
项目目前在售95、128、137、157㎡合院，值得一提的是，每家院子和阳台都是赠送面积！
土地资源稀缺，“禁墅”政策不断加码，市场上合院产品卖一套少一套！豪不夸张的说，在一定程度上，合院已经成为了少数人才能拥有的的“奢侈品”！
而雅居乐山湖城精装2层合院更是稀缺！关键是超低总价，还不限售不限贷。对于想买房养老，或者想寻找第二居所的朋友来说，非常值得关注。