根据法律规定，房产证上有未成年子女的名字，卖房时需要征得孩子的同意。这可以通过取得孩子的卖方委托授权书来实现。只有经过合法的程序，才能绕开子女去卖房。

　　出售房屋是非常重大的民事法律行为，未成年人都不得单独行使。根据《民法总则》的规定，未成年人的父母是他的法定代理人。因此，亿百体育下载在卖房时，未成年人的父母需要代理或同意。一般来说，只要有父母的一方代签字就能够确认协议的效力。但是为了防范风险，买房人有权催告未成年人的另外一位法定代理人追认(代签字)，如其拒绝代签字或通过其他方式追认，则买房人有权撤销该合同。

　　根据《民法通则》的规定，亿百体育下载监护人应当保护被监护人的合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。因此，在出售未成年人的房产时，关键就是要看监护人(父母)出售子女的房产是否“为被监护人的利益”。如果监护人违反该规定出售房产，合同应属无效。

　　在房产证上有未成年子女名字的情况下，亿百体育下载卖房需要征得孩子的同意，并且需要法定代理人的代理。同时，出售未成年人的房产份额需为未成年人的利益。遵循以上规定，可以合法地进行房产交易。